Làm thế nào để tìm chủ sở hữu của một tài sản

NộI Dung

• giai đoạn

Nếu bạn phải tìm chủ sở hữu của một bất động sản đổ nát cần làm sạch hoặc nếu bạn muốn đấu giá cho bất động sản mơ ước của bạn chưa được bán, việc tìm tên của chủ sở hữu bất động sản có thể dễ dàng như gõ cửa hoặc đôi khi có thể yêu cầu bạn yêu cầu bản sao hồ sơ thuế công từ bộ phận thích hợp trong khu vực của bạn. Tất cả bạn cần là một địa chỉ. Nếu bạn thất bại trong cuộc điều tra của riêng mình, bạn vẫn có thể thuê một chuyên gia để tìm kiếm sổ đăng ký đất đai để tìm chủ sở hữu bất động sản.

Lưu ý: một số kỹ thuật / mẹo có thể không áp dụng ở nước bạn.

giai đoạn

1. 
   

   
   Hỏi hàng xóm nếu họ biết chủ sở hữu của tài sản trong câu hỏi. Hàng xóm thường sẵn sàng tiết lộ thông tin quan trọng về chủ nhà, thông tin mà bạn sẽ không nhận được ở bất kỳ nơi nào khác.
   • Gặp gỡ hàng xóm trước là một cách tốt để tìm chủ sở hữu của một tài sản và tìm hiểu xem bạn có thể tiếp cận họ không. Ấn tượng đầu tiên về người dân địa phương cũng là một cách tốt để biết họ có phải là người bạn muốn làm hàng xóm hay không.

2. 
   

   
   Gõ cửa nếu tài sản có một, sau đó hỏi cư dân nếu họ biết ai sở hữu tài sản.
   • Hãy cẩn thận nếu tài sản trông dột nát, đông đúc hoặc có những con chó đi lạc trong sân.

3. 
   

   
   
   
   Lấy địa chỉ của tài sản. Bạn sẽ cần nó để tìm kiếm các thanh ghi hoặc gửi thư cho chủ sở hữu.

4. 
   

   
   Gửi một tấm bưu thiếp đến địa chỉ của tài sản. Đó là một cách kín đáo để giới thiệu bản thân và biết ý định của bạn.
   • Cho biết tên, số điện thoại của bạn và lý do tại sao bạn liên hệ với chủ sở hữu.
   • Hãy chắc chắn là rất thuyết phục trong nội dung của bưu thiếp của bạn để chủ sở hữu muốn liên lạc với bạn.
   • Thực hiện theo điều này với một hoặc hai bưu thiếp bổ sung.

5. 
   

   
   Gọi thư mục hỗ trợ. Thường thì bạn có thể lấy số điện thoại của chủ sở hữu bằng cách chỉ cung cấp tên và địa chỉ cho nhà điều hành.

6. 
   

   
   
   
   Xem trong hồ sơ thuế của khu vực của bạn để tìm địa chỉ của tài sản. Nơi lý tưởng mà bạn có thể tìm thấy tên của chủ sở hữu bất động sản là bộ phận chính quyền địa phương chịu trách nhiệm gửi thông báo thuế cho chủ sở hữu tài sản.
   • Truy cập trang web dịch vụ để xem có cơ sở dữ liệu trực tuyến nào cho phép bạn tìm kiếm chủ sở hữu bất động sản bằng địa chỉ không. Các khu vực nhỏ hơn có thể không có khả năng này, vì vậy bạn sẽ phải đến trụ sở văn phòng trong giờ làm việc.

7. 
   

   
   Thuê một chuyên gia nếu nghiên cứu của bạn không giúp đỡ. Các đại lý bất động sản và các công ty tìm kiếm hồ sơ công cộng có thể thực hiện nghiên cứu sâu rộng cho phép họ tìm thông tin về chủ sở hữu tài sản nhanh hơn một điều tra viên mới làm quen.