Làm thế nào để có được sự chấp thuận thế chấp trước

NộI Dung

• giai đoạn
• Phần 1 Kiểm tra báo cáo tín dụng của bạn
• Phần 2 Đặt lịch hẹn với người cho vay
• Phần 3 Tập hợp tài liệu
• Phần 4 Gửi thư xác nhận

Trong bài viết này: Kiểm tra báo cáo tín dụng của bạn Thực hiện một cuộc hẹn với người cho vay Thu thập tài liệu Xuất hiện thư xác nhận Xác nhận

Nếu bạn không đủ giàu để mua tiền mặt tại nhà, người bán có thể từ chối xem xét đề nghị của bạn nếu bạn chưa có được sự chấp thuận thế chấp. Trong quá trình phê duyệt, người cho vay sẽ kiểm tra xem hồ sơ tín dụng của bạn và thu nhập của bạn có đủ cho khoản thế chấp mong muốn hay không. Nhận phê duyệt trước bằng cách kiểm tra báo cáo tín dụng của bạn, gặp gỡ người cho vay, thu thập các tài liệu cần thiết và xác định giá trị của ngôi nhà bạn có thể chi trả.

này là chung chung, vì vậy vui lòng kiểm tra các quy tắc ở quốc gia của bạn.

giai đoạn

Phần 1 Kiểm tra báo cáo tín dụng của bạn

1. 
   

   
   Xem lại báo cáo tín dụng của bạn trước khi gặp một người cho vay. Tất cả những người cho vay trước tiên kiểm tra hồ sơ của bạn trước khi cấp thế chấp.Vì vậy, hãy chắc chắn rằng thông tin nó chứa là chính xác.

2. 
   

   
   Kiểm tra tập tin của bạn trực tuyến. Bạn có thể nhận được một bản sao miễn phí của báo cáo tín dụng từ các trang web của các cơ quan báo cáo tín dụng ở nước bạn.

3. 
   

   
   
   
   Nghiên cứu tập tin của bạn và xác định nguyên nhân của sự bất thường. Người cho vay tha thứ nhiều hơn khi bạn cung cấp một lời giải thích hợp lý cho các khoản thanh toán trễ, hóa đơn chưa thanh toán và thu hồi nợ.
   • Sửa lỗi ngay lập tức. Nếu bạn cảm thấy rằng tệp của bạn chứa thông tin sai lệch, hãy liên hệ với phòng tín dụng để hiểu và sửa lỗi.

Phần 2 Đặt lịch hẹn với người cho vay

1. 
   

   
   Tìm một người cho vay có uy tín, người có thể giúp bạn có được sự chấp thuận thế chấp đầu tiên.
   • Gặp gỡ người cho vay mà bạn đã kinh doanh hoặc chọn một cố vấn từ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính khác mà bạn đang giao dịch.

2. 
   

   
   
   
   Thảo luận về kế hoạch của bạn để trở thành một chủ sở hữu với các cố vấn. Xem lại ngân sách của bạn, số tiền thanh toán xuống và loại thế chấp bạn đang tìm kiếm.

3. 
   

   
   Tìm hiểu về phí và chi phí. Xác minh báo cáo tín dụng của bạn có thể không miễn phí, nhưng phải được phê duyệt trước.

Phần 3 Tập hợp tài liệu

1. 
   

   
   Áp dụng cho các khoản vay thế chấp được cung cấp bởi người cho vay. Yêu cầu có thể được thực hiện trực tiếp hoặc trực tuyến.

2. 
   

   
   Kèm theo ứng dụng với các tài liệu cần thiết. Bạn sẽ cần cung cấp bằng chứng về thu nhập, hồ sơ thuế, báo cáo ngân hàng và bằng chứng về tài sản tài chính như đầu tư, quỹ hưu trí và các tài sản khác. Bạn cũng sẽ được hỏi về các chi tiết của người thế chấp hiện tại của bạn hoặc chủ sở hữu nhà của bạn.

3. 
   

   
   Chuẩn bị câu trả lời của bạn. Cố vấn có thể sẽ hỏi về các khoản nợ, sự bất thường trong báo cáo tín dụng của bạn hoặc các chi tiết khác mà người quan tâm thế chấp quan tâm.

4. 
   

   
   Cho phép 24 đến 48 giờ. Người cho vay sẽ xử lý yêu cầu của bạn kịp thời và sẽ giải phóng nó hoặc từ chối nó.

Phần 4 Gửi thư xác nhận

1. 
   

   
   Bạn sẽ nhận được một thông báo xác nhận rằng thế chấp của bạn được ủy quyền trước.

2. 
   

   
   Kiểm tra xem người cho vay cung cấp cho bạn bao nhiêu. Tìm nhà tiếp theo của bạn sẽ hiệu quả hơn khi biết giới hạn của bạn.

3. 
   

   
   Ghi lại ngày mà phê duyệt hết hạn. Người cho vay thường cho 60 đến 90 ngày.

4. 
   

   
   Mang theo giặt khi bạn đưa ra một đề nghị để mua. Tài liệu sẽ được đính kèm với lời đề nghị mua hàng bằng văn bản.