Làm thế nào để phàn nàn về khói thuốc trong căn hộ của anh ấy

NộI Dung

• giai đoạn
• Phương pháp 1 Nói chuyện với hàng xóm của bạn
• Phương pháp 2 Liên quan đến chủ sở hữu
• Phương pháp 3 Thực hiện các biện pháp khác

Tiếp xúc với khói thuốc phụ, hoặc khói thuốc lá môi trường, là khó chịu và có thể dẫn đến các vấn đề sức khỏe. Điều này thậm chí có thể tồi tệ hơn nếu bạn có một vấn đề y tế như hen suyễn. Tuy nhiên, cho thuê thường bao gồm các điều khoản cho phép sử dụng không gian thuê với sự an tâm hoàn toàn. Để phàn nàn về khói thuốc trong căn hộ của bạn, tốt nhất nên bắt đầu bằng cách nói chuyện với hàng xóm của bạn để tìm giải pháp xử lý dễ dàng. Trong trường hợp nó không hoạt động, bạn có thể liên quan đến chủ sở hữu. Nếu sau đó từ chối can thiệp vì bất kỳ lý do gì, có thể cần phải khiếu nại lên các cơ quan có thẩm quyền.

giai đoạn

Phương pháp 1 Nói chuyện với hàng xóm của bạn

1. 
   

   
   Có một cuộc trò chuyện thân thiện với tất cả hàng xóm. Điều này không chỉ cho phép bạn biết khói từ đâu đến mà còn nhận thấy rằng bạn không phải là người duy nhất bị làm phiền bởi khói thuốc phụ.
   • Bắt đầu bằng cách hỏi người hàng xóm nếu anh ta hút thuốc. Nếu cô ấy trả lời "không", bạn có thể nói điều gì đó như "Gần đây bạn có nhận thấy khói thuốc lá trong căn hộ của mình không? Đó là trường hợp của tôi, và nó làm phiền tôi rất nhiều. "
   • Nếu câu trả lời của anh ấy là "có", hãy hỏi anh ấy nếu anh ấy (hoặc cô ấy) hút thuốc trong căn hộ. Nếu đó là trường hợp, bạn có thể nói với anh ta: "Tôi cảm thấy rằng khói từ thuốc lá của bạn đang đi vào căn hộ của tôi thông qua các ống dẫn khí. Bạn có thể làm gì để giải quyết tình huống này? "
   • Bắt đầu với cư dân của các căn hộ có một bức tường chung với bạn. Rất có khả năng bạn chia sẻ cùng một hệ thống thông gió hoặc bạn có cùng ống dẫn sưởi và làm mát. Nói cách khác, có khả năng rất cao là khói thuốc lá bạn có ở nhà xuất phát từ nhà.
   • Cố gắng nói theo cách tương tự với những người ở gần hàng xóm hút thuốc. Trong trường hợp một trong những người hàng xóm của bạn hút thuốc trong căn hộ của anh ta, khói thuốc lá có thể xâm nhập vào căn hộ của họ.
   • Những người khác có thể sợ báo cáo vấn đề ngay cả khi họ sống giống như bạn. Nhóm lại với nhau có thể cung cấp sức mạnh cho bạn.

2. 
   

   
   
   
   Phơi bày những vấn đề bạn có với khói thuốc. Thay vì nghĩ rằng mọi người đều hiểu sự nguy hiểm của việc hút thuốc thụ động, hãy cố gắng thu thập một số thông tin về các rủi ro sức khỏe liên quan đến nó trước khi nói chuyện với hàng xóm của bạn.
   • Tìm kiếm trên Internet để biết thông tin và tài liệu quảng cáo. Có thể tìm thấy các yếu tố trên các trang web của các tổ chức y tế, chẳng hạn như Hiệp hội Tim mạch Pháp hoặc Liên đoàn Tim mạch Pháp.
   • Nếu một trong những người hàng xóm có con, anh ta nên nhận thức được sự nguy hiểm của khói thuốc trong căn hộ của mình và hãy quan tâm.
   • Nếu bạn có một vấn đề sức khỏe cụ thể, bạn cũng nên xem xét việc nói chuyện. Mọi người có thể từ bi hơn với một người có vấn đề sức khỏe đặc biệt hơn là chỉ là một nhà hoạt động chống hút thuốc.
   • Tránh những lời buộc tội hoặc lăng mạ. Hãy nhớ rằng, hầu hết những người hút thuốc muốn bỏ thuốc, nhưng không.
   • Ví dụ, nói điều gì đó như: "Tôi không muốn làm phiền bạn, nhưng con gái tôi bị hen suyễn và khói thuốc lá đang gây ra vấn đề cho cô ấy. Chúng tôi có thể tìm một sự thỏa hiệp để bạn không hút thuốc trong căn hộ của bạn không? "
   • Nếu bạn nói chuyện với ai đó ngay lập tức phòng thủ hoặc áp dụng hành vi thù địch, đừng cư xử giống như anh ta và tránh lao vào đánh nhau. Điều này sẽ không giải quyết được vấn đề và sẽ tạo ra tình huống căng thẳng giữa hai bạn.
   • Ví dụ, nói điều gì đó như "Tôi hiểu mối quan tâm của bạn. Chỉ để bảo vệ sức khỏe của tôi và của gia đình tôi. Tôi sẽ biết ơn nếu bạn ít nhất có thể hiểu tôi. "

3. 
   

   
   
   
   Đưa ra giải pháp hợp lý. Khiếu nại về khói vào căn hộ của bạn sẽ không giúp ích gì trừ khi bạn giúp người hút thuốc tìm thấy một lựa chọn tôn trọng quyền của anh ta cũng như của bạn.
   • Ví dụ, bạn có thể đề nghị cô ấy chỉ hút thuốc trên ban công hoặc trên sân thượng chứ không phải trong căn hộ của mình (nếu có một không gian như vậy trong căn hộ của cô ấy).
   • Bạn có thể chỉ ra các khu vực hút thuốc được chỉ định ở bên ngoài hoặc trên sàn nếu đó là một tòa nhà cao tầng.
   • Một lựa chọn khác có thể là yêu cầu anh ta hút thuốc trong căn hộ thông qua một cửa sổ mở, điều này sẽ có lợi thế là hạn chế lượng khói đi vào ống thông gió.

4. 
   

   
   Cân nhắc gửi thư cho anh ấy. Đây có thể là một biện pháp ngăn chặn, bởi vì trong điều kiện này, anh ta có thể xem xét khiếu nại của bạn nghiêm túc hơn. Ngay cả khi đây không phải là trường hợp, bức thư được viết sẽ chỉ ra rằng bạn đã cố gắng tìm giải pháp để tránh phải liên quan đến chủ sở hữu hoặc các cơ quan chức năng khác.
   • Bức thư cũng là một lựa chọn tốt trong trường hợp bạn không cảm thấy thoải mái khi chia sẻ mối quan tâm của mình với anh ấy hoặc trong trường hợp bạn ngại ngùng.
   • Giữ giọng điệu của bức thư rất thân thiện và nhấn mạnh rằng bạn muốn đưa ra một giải pháp dễ sử dụng mà không có bất kỳ người nào khác đến và gặp rắc rối.
   • Tránh các mối đe dọa. Thay vào đó, đưa ra các giải pháp công bằng cho vấn đề.
   • Đưa cho anh ấy thời hạn để anh ấy có thể gửi cho bạn câu trả lời và thông báo cho anh ấy về những gì bạn sẽ làm trong tương lai gần trong trường hợp anh ấy không chấp nhận để giải quyết vấn đề.
   • Ví dụ, nếu bạn có kế hoạch liên quan đến chủ sở hữu, hãy cho anh ấy biết. Nó sẽ không phải là một mối đe dọa nếu bạn kết thúc việc thực hiện nó.
   • Cố gắng tạo một bản sao của bức thư trước khi gửi cho anh ấy. Bạn có thể để cô ấy ở cửa. Bạn không cần phải gửi nó qua thư, nó sẽ đủ để đảm bảo rằng nó nhìn thấy hoặc mang nó vào bên trong.

Phương pháp 2 Liên quan đến chủ sở hữu

1. 
   

   
   Xem lại hợp đồng cho thuê. Hợp đồng này đặt ra các quy tắc hoạt động của hợp đồng thuê cũng như các quyền của bạn với tư cách là người thuê nhà. Bạn có khả năng trích dẫn nó trong một bức thư gửi cho chủ sở hữu. Điều này sẽ hỗ trợ vị trí của bạn và làm cho lập luận của bạn thuyết phục hơn.
   • Đôi khi các hợp đồng hoặc quy tắc cộng đồng được kết hợp cấm hút thuốc bên trong căn hộ. Nếu đó là trường hợp của bạn, bạn rõ ràng đang ở thế mạnh nếu bạn phàn nàn về khói thuốc lá của hàng xóm vi phạm các quy tắc.
   • Ngay cả khi không có gì rõ ràng trong hợp đồng, bạn có thể sử dụng "quyền hưởng thụ hòa bình", được bao gồm một cách hợp pháp trong hợp đồng thuê.
   • Theo điều khoản này, người thuê cam kết không làm phiền hoặc làm phiền hàng xóm của họ và không xâm phạm quyền hưởng thụ hòa bình của họ.
   • Hút thuốc thụ động là một mối phiền toái có thể gây ra các vấn đề y tế nghiêm trọng và ảnh hưởng đến khả năng thở, chưa kể đến việc nó có thể làm hỏng căn hộ và tạo mùi khói cho tất cả đồ đạc của bạn bên trong.

2. 
   

   
   Viết cho anh ấy một lá thư chính thức. Thu hút chủ sở hữu bằng cách viết một lá thư giải thích vấn đề khói thuốc trong căn hộ của bạn và yêu cầu phải làm gì đó để khắc phục.
   • Phần mềm xử lý điện tử PC thường có các mẫu thư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn định dạng thư phù hợp.
   • Hãy ngắn gọn (không viết nhiều hơn một trang) chỉ bằng thực tế. Thông báo cho chủ sở hữu về những nỗ lực bạn đã thực hiện để tìm một mảnh đất trước khi bạn nộp đơn.
   • Hãy nói rõ rằng bạn hiểu quyền lợi của mình với tư cách là người thuê nhà và yêu cầu giúp đỡ để loại bỏ sự khó chịu này. Cho họ biết rằng bạn sẵn sàng thảo luận về bất kỳ lựa chọn nào có thể giúp giải quyết vấn đề.
   • Hãy chắc chắn rằng bạn chỉ ra trong thư một thời hạn mà nó sẽ trả lời bạn. Thời gian từ 7 đến 10 ngày là thích hợp kể từ khi nhận được thư. Thông báo cho anh ta nếu bạn dự định thực hiện một bước nữa nếu bạn không nhận được bất kỳ kết quả nào.
   • Mặt khác, không tạo ra bất kỳ mối đe dọa nào nếu bạn không có ý định thực hiện nó. Trong viễn cảnh này, bạn có thể chỉ cần nói điều gì đó như: "Nếu tình huống không được giải quyết trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận được bức thư này, tôi sẽ có nghĩa vụ buồn khi phải hành động pháp lý. "

3. 
   

   
   Nhận ghi chú của bác sĩ nếu cần thiết. Nếu hút thuốc thụ động đã ảnh hưởng hoặc làm trầm trọng thêm tình trạng của bạn, hãy nói chuyện với bác sĩ của bạn và xem liệu anh ta có thể viết một lá thư giải thích về nguy cơ khói thuốc lá đối với sức khỏe của bạn.
   • Nếu bạn có một chút nhạy cảm với khói thuốc lá, bạn có thể tận dụng các yêu cầu được luật định cho chủ nhà để cung cấp chỗ ở đặc biệt cho những người khuyết tật nhất định.
   • Chủ sở hữu bị cấm phân biệt đối xử với người khuyết tật về thể chất hoặc tinh thần là rào cản đối với chức năng quan trọng.
   • Hít thở được coi là một trong những chức năng quan trọng này, có nghĩa là bất kỳ tình trạng nào ảnh hưởng đến việc thở bao gồm khói thuốc phụ và dị ứng nghiêm trọng có thể là một khuyết tật theo luật.
   • Trong số các biện pháp chỗ ở hợp lý là cấm hút thuốc trong tòa nhà, di chuyển đến tòa nhà khác nơi cấm hút thuốc hoặc cách ly khỏi căn hộ của bạn với việc lắp đặt hệ thống thông gió riêng.

4. 
   

   
   Gửi thư cho chủ sở hữu. Một khi bạn đã hoàn thành, đọc lại một cách chính xác, in nó và ký tên. Hãy gặp khó khăn để tạo ít nhất một bản sao mà bạn sẽ giữ trước khi gửi nó.
   • Gửi thư bằng thư và yêu cầu xác nhận đã nhận. Bằng cách này, bạn sẽ có bằng chứng về ngày mà nó đã được nhận.
   • Để thư qua thư có vẻ phóng đại, biết rằng bạn có thể trực tiếp mang thư đến cho anh ấy, nhưng hãy nhớ rằng bạn phải chứng minh một cách khách quan những nỗ lực của bạn để giải quyết vấn đề trong trường hợp anh ấy từ chối hợp tác.
   • Nếu bạn chỉ mang nó cho anh ta, anh ta có thể nói điều đó sau khi anh ta không bao giờ nhận được nó và không biết bạn đang nói gì. Trong trường hợp đó, đó sẽ là lời nói của anh ấy chống lại bạn.
   • Khi bạn nhận được thông báo mà nó nhận được, hãy giữ nó với bản sao của bức thư và đánh dấu thời hạn trên lịch.

5. 
   

   
   Nói chuyện với chủ sở hữu trong người. Nếu anh ấy liên lạc với bạn để nói về bức thư, có thể có ích khi nói chuyện trực tiếp với anh ấy về những vấn đề bạn gặp phải với khói thuốc lá.
   • Mặc dù bạn muốn khẳng định quyền sống trong một ngôi nhà không khói thuốc, nhưng cũng cố gắng hiểu mọi thứ từ quan điểm của bạn.
   • Anh ta có thể ở trong một tình huống khó khăn vì anh ta không muốn mất bất kỳ người thuê nhà nào. Tuy nhiên, bạn có thể báo cáo thiệt hại mà khói gây ra cho các căn hộ, điều này sẽ ảnh hưởng đến giá trị của chúng.
   • Anh ta sẽ phải dành nhiều thời gian hơn để dọn dẹp căn hộ một khi người hút thuốc đã chuyển đi. Ngay cả khi chủ nhà có thể tính tiền cho người thuê nhà vì thiệt hại này, anh ta có thể phải đợi lâu hơn trước khi có thể thuê lại căn hộ.
   • Hỏi chủ sở hữu nếu anh ta có kế hoạch áp đặt các hạn chế đối với việc sử dụng thuốc lá trong tòa nhà hoặc tòa nhà.
   • Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng ngay cả khi họ chấp nhận các điều kiện này, vấn đề có thể mất đến một năm trước khi được giải quyết hoàn toàn. Trên thực tế, chủ nhà không thể thay đổi các hợp đồng thuê nhà hiện có, điều đó có nghĩa là bạn sẽ phải đợi đến khi kết thúc hợp đồng thuê nhà hút thuốc trước khi thấy sự khác biệt về chất lượng không khí đi vào căn hộ của bạn.

6. 
   

   
   Xem nếu bạn có thể di chuyển đến một căn hộ khác. Nếu bạn sống trong một tòa nhà lớn hoặc khu phức hợp và có sẵn căn hộ, chủ nhà có thể cho phép bạn di chuyển đến một địa điểm không gần với người thuê hút thuốc.
   • Bằng cách chuyển đến một căn hộ khác, bạn có thể chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà mà không phải chịu thêm chi phí đáng kể cho bạn hoặc chủ nhà.
   • Nếu bạn đang di chuyển, đề nghị dọn dẹp căn hộ hiện tại của bạn và cố gắng để nó ở trạng thái nơi bạn tìm thấy nó.
   • Ngay cả khi di chuyển là một vấn đề, nếu bạn phải di chuyển đến một tòa nhà gần đó, nó gần như không gây khó chịu như di chuyển sang phía bên kia của thành phố.

Phương pháp 3 Thực hiện các biện pháp khác

1. 
   

   
   Đảm bảo liên hệ với GLC của địa phương của bạn. Đây là Tổng liên đoàn nhà ở. Nếu bạn sống trong một thành phố lớn, có thể bạn có một hiệp hội như vậy có thể giúp bạn giải quyết vấn đề khói thuốc lá mà bạn có trong căn hộ của mình.
   • Có các cơ quan quyền thuê nhà giúp khẳng định lại quyền nhà ở theo luật hiện hành. Bất kỳ trợ giúp họ thường cung cấp là miễn phí.
   • Các cơ quan này cũng có luật sư có thể đánh giá tình hình của bạn và tư vấn cho bạn các bước tiếp theo để làm theo.
   • Nếu khói thuốc lá cũng là một vấn đề đối với nhiều cư dân khác, một thành viên của cơ quan có thể giúp bạn tổ chức một cuộc họp của người thuê hoặc tổ chức một hiệp hội người thuê trong tòa nhà của bạn để bạn có thêm sức mạnh để bảo vệ quyền của bạn một ngôi nhà không khói thuốc khi đối mặt với một chủ nhà bất đắc dĩ.

2. 
   

   
   Nộp đơn khiếu nại. Bạn có thể khiếu nại với ban giám đốc của hiệp hội người thuê trong khu vực của bạn. Một hiệp hội như vậy có thể chấp nhận các khiếu nại về khói thuốc phụ, đặc biệt nếu bạn có vấn đề về sức khỏe trầm trọng hơn do khói thuốc lá.
   • Ở một số thành phố trên thế giới, lệnh cấm hút thuốc đã được ban hành giới hạn việc sử dụng thuốc lá trong các căn hộ thuê, để nếu chủ sở hữu phá vỡ chúng bằng cách cho phép cư dân hút thuốc trong căn hộ, người ta có thể yêu cầu trợ giúp từ thành phố để giải quyết vấn đề này.
   • Ngay cả khi không có lệnh như vậy, công đoàn vẫn có thể có hành động chống lại chủ sở hữu vì không cung cấp cho bạn chỗ ở hợp lý nếu bạn gặp vấn đề về sức khỏe hoặc đặc biệt nhạy cảm với khói thuốc lá.
   • Khi nộp đơn khiếu nại, hãy mang theo tất cả các bản sao của thư cho hàng xóm và chủ nhà, cũng như bất kỳ chứng từ nào khác.

3. 
   

   
   Giáo dục cộng đồng về sự nguy hiểm của hút thuốc thụ động. Bạn sẽ tìm thấy các tài liệu quảng cáo và áp phích trên Internet mà bạn có thể in và đặt ở các khu vực chung, để giáo dục và thông báo cho hàng xóm về các vấn đề sức khỏe khác nhau liên quan đến hiện tượng này.
   • Kiểm tra trang web của các tổ chức y tế, chẳng hạn như Hiệp hội Tim mạch Pháp hoặc Liên đoàn Tim mạch Pháp. Ngoài ra, bạn có thể tìm thấy các tài liệu ở cấp độ của các tổ chức chống thuốc lá.
   • Hãy chắc chắn rằng bạn không cản trở việc phân phối tài liệu của bạn. Đặt chúng trong các khu vực chung nơi cư dân được phép xuất bản bản tin và các mặt hàng khác mà không tạo ra chất thải.
   • Ví dụ, có tờ rơi trên xe ô tô hoặc cửa nhà hàng xóm có thể được coi là sự bối rối hoặc quấy rối, đặc biệt là nếu bạn luôn phân phát chúng cho những người hàng xóm hút thuốc mà bạn đã nói về chủ đề này.

4. 
   

   
   Tham khảo ý kiến ​​luật sư. Như một phương sách cuối cùng, hãy hành động pháp lý chống lại hàng xóm của bạn hoặc chủ nhà để buộc anh ta giải quyết vấn đề. Cần lưu ý rằng điều này chỉ có thể ở một số nước trên thế giới. Nhiều luật sư đưa ra một tư vấn miễn phí ban đầu để đánh giá vụ việc.
   • Tìm kiếm các luật sư là chuyên gia về luật thuê nhà hoặc một luật sư giải quyết các vấn đề liên quan đến phiền toái khu phố. Bạn có thể nộp đơn khiếu nại chống lại người hàng xóm đã gây phiền toái hoặc chống lại chủ sở hữu vì đã từ chối giải quyết vấn đề.
   • Nếu bạn là người thuê nhà, hãy cố gắng kiện chủ nhà thay vì kiện người hàng xóm hút thuốc. Ngay cả khi bạn thắng kiện người hàng xóm, bạn có thể gặp khó khăn trong việc thi hành phán quyết chống lại anh ta.
   • Thông thường, những hành động này có thể được đưa ra trước Tòa án Khiếu nại nhỏ, được thiết kế để mọi người có thể tự phục vụ mà không cần sự trợ giúp của luật sư.
   • Tuy nhiên, bạn có thể tận dụng các tư vấn miễn phí để biết thêm thông tin và lời khuyên về một vụ kiện có thể.
   • Tìm kiếm luật sư trên trang web của hiệp hội luật sư của khu vực bạn sống, nơi thường cung cấp một thư mục tìm kiếm của các thành viên - luật sư được phép hành nghề luật ở khu vực đó.

5. 
   

   
   Cân nhắc chuyển sang tòa nhà khác. Bạn có thể chuyển đến một tòa nhà hoặc khu phức hợp nơi cấm hút thuốc. Nếu bạn có phương tiện để làm điều đó và nếu kết thúc hợp đồng thuê, hãy đến một nơi khác mà bạn sẽ không phải đối phó với vấn đề như vậy một lần nữa.
   • Thực tế di chuyển có thể không thỏa mãn mong muốn của bạn để khẳng định quyền của bạn, nhưng trong một số trường hợp, nó có thể là giải pháp đơn giản nhất.
   • Ngay cả khi ban đầu, chủ sở hữu không muốn giúp bạn giải quyết vấn đề, nói với anh ta rằng bạn sẽ chuyển đến một căn hộ nơi bạn không hút thuốc, anh ta có thể quan tâm hơn để giúp bạn để không mất người thuê, đặc biệt là nếu bạn trả tiền thuê đúng hạn và chưa bao giờ gây ra vấn đề gì.
   • Hỏi chủ nhà nếu bạn có thể phá vỡ hợp đồng nếu bạn vẫn còn vài tháng nữa. Nó thậm chí có thể rẻ hơn (theo quan điểm của chủ sở hữu) để cho phép bạn chấm dứt hợp đồng trước hơn là sắp xếp cho bạn ở lại tòa nhà.
   • Nếu bạn phải di dời do vấn đề khói thuốc phụ, hãy thông báo cho chủ nhà và yêu cầu hoàn lại một phần mọi khoản phí hoặc hoàn trả đầy đủ tiền đặt cọc, bất kể thiệt hại cho căn hộ. Đừng quên để có được sự đồng ý bằng văn bản.
   • Nếu chủ nhà đồng ý hoàn trả đầy đủ tiền đặt cọc, điều này không có nghĩa là bạn nên rời khỏi căn hộ trong tình trạng hỗn loạn.
   • Dọn dẹp căn hộ một khi bạn đã chuyển đi và nỗ lực sửa chữa bất kỳ thiệt hại nhỏ nào bạn có thể đã gây ra vượt quá sự hao mòn thông thường.